I Fanna i Enköping genomförde vi under tidig höst ett komplett byte av radiatorventiler och termostater i ett trevåningshus med två trapphus, totalt 58 radiatorer. Målet var att ge jämnare värme, sänka returtemperaturen och förenkla framtida drift. Arbetet planerades i etapper med tydlig information till boende, och vi la upp en tidsplan så att du som fastighetsägare kunde följa framsteg och avstängningar per stam.
Vi började med förbesiktning av samtliga radiatorer, kontroll av dimensioner och skick på kopplingar samt en enkel flödesberäkning per rum. Värmesystemet stängdes, tappades ned till säker nivå och golv samt väggar skyddades i arbetszonerna. Gamla ventilhus demonterades, gängor rensades och anliggningsytor kontrollerades. Nya förinställbara ventilhus i mässing, i huvudsak 1/2 tum, monterades med lin och pasta enligt gällande VVS-praxis och nya packningar sattes. På ett par radiatorer med slitna anslutningar användes klämringskopplingar i rätt dimension för att få en tät och stabil lösning. Termostatöverstycken med vätskefylld känselkropp monterades och placerades så att luft kan cirkulera fritt, bort från gardiner och nischer. I trapphus och våtutrymmen installerades handrattar för manuell grundvärme.
Systemet fylldes stegvis, avluftning utfördes på varje radiator och drifttryck samt förtryck i expansionskärl kontrollerades. Därefter gjordes förinställning av varje ventil enligt beräknat flöde i liter per timme, och vi noterade inställningarna per lägenhet. Täthetskontroll gjordes vid drifttryck och vi följde upp med funktionsprov där termostaterna testades vid olika rumstemperaturer. Framledning och retur mättes före och efter bytet för att verifiera effekten, och differenstryck i stammarna justerades mot befintliga ventiler. I två lägenheter åtgärdades knäppningar genom efterfästning av rörklamrar och en liten sänkning av flödeshastigheten. Du fick dokumentation över alla inställningar och en kort skötselinstruktion, och efter en vecka gjorde vi återbesök för efterdragning av kopplingar och slutlig avluftning.
Om du planerar att byta radiatorventiler eller termostater i Fanna eller någon annanstans i Enköping, hör av dig så går vi igenom din anläggning på plats och föreslår ett upplägg som passar fastigheten.
